ቤትዎን በማንኛውም ገበያ ጎልቶ እንዲታይ ያድርጉ በተግባራዊ የቤት ማስፈጸሚያ ሃሳቦች ገዥዎችን ለማማለል።
ገዢዎች በበጀት ላይ ሙያዊ እይታን በሚሰጡ የቤትዎ ማሳያ ምክሮች አማካኝነት ቤትዎ የሚያቀርባቸውን ሁሉንም ቆንጆ አማራጮች ያያሉ። የሚሸጥ ቤት ማዘጋጀት ቦታዎ ዋጋ እንዳለው የሚያውቁትን ሁሉንም ቅናሾች የሚያመጣ DIY ፕሮጀክት ሊሆን ይችላል። ቤትዎን በሚያዘጋጁበት ጊዜ ሙያዊ የማስዋቢያ ዘዴዎችን ይተግብሩ እና ዝርዝርዎ በማንኛውም የሪል እስቴት ገበያ ላይ እንዲታይ ያግዙ።
በሁሉም የተፈጥሮ ብርሃን ይሁን
ዊንዶውስ እና የተፈጥሮ ብርሃን ለቤቶች ትልቅ መሸጫ ነጥብ ነው፣ስለዚህ የእርስዎ ጎልቶ እንዲታይ ያድርጉ።ብዙ ወይም ቀኑ ያለፈባቸው የመስኮት ህክምናዎችን ያስወግዱ እና የተፈጥሮ ብርሃን እንዲበራ ያድርጉ። የቤትዎ አርክቴክቸር ላይ እንዲያተኩሩ መጋረጃዎችን እና ሼዶችን ቀላል እና ዝቅተኛ በሆነ ሼዶች ወይም ቀላል ክብደት በተሸመኑ ሼዶች ወይም የእንጨት ዓይነ ስውሮች ያቆዩ። መስኮቶቹ ንፁህ መሆናቸውን እርግጠኛ ይሁኑ እና መከለያዎች ከዝርክርክ ነፃ መሆናቸውን ያረጋግጡ፣ ስለዚህ በቤትዎ ዙሪያ ካሉት ውብ እይታዎች የሚረብሽ ነገር የለም።
በተለምዶ ለሚታዩ ቦታዎች በትኩረት ይከታተሉ
በራስዎ ቤት ውስጥ ብዙ ጊዜ የማታዩዋቸው ቦታዎች ገዥ ሊሆኑ ይችላሉ። ለመሠረት ሰሌዳዎች፣ ዘውድ መቅረጽ፣ የበር እጀታዎች እና የመብራት መቀየሪያዎች ጥልቅ ጽዳት ይስጡ። የወጥ ቤት ካቢኔዎችን እና የመታጠቢያ ገንዳዎችን በትክክል መጥረግ ይስጡ ። እነዚህ በብዙ ቤቶች ውስጥ እምብዛም የማይጸዱ ቦታዎች ናቸው እና ከቆሻሻዎች፣ ምልክቶች እና እድፍ ነጻ መሆናቸው ገዥዎች ቦታው ንፁህ እና ለመጠገን ቀላል እንደሆነ እንዲሰማቸው ይረዳል። ያስታውሱ፣ በሌሎች ቤቶች ውስጥ የሚያስተዋውቋቸው ነገሮች ገዢዎች በእርስዎ ውስጥ የሚያዩዋቸው ነገሮች ናቸው። እንዲሁም የቤት እንስሳ ጎድጓዳ ሳህኖችን እና አልጋዎችን፣ የግል ሰነዶችን እና ከቤት የሚሠሩ ወረቀቶችን አስቡበት።
Declutter የወጥ ቤት ቆጣሪዎች
ወጥ ቤቶች በቀላሉ የተዝረከረኩ ነገሮችን ይሰበስባሉ፣እና እንግዶች ትንሽ መጨናነቅ የህይወት አካል እንደሆነ ይገነዘባሉ። ነገር ግን፣ ቤት ሲሸጡ፣ ሊሆኑ የሚችሉ ገዢዎች የቤቱን ውብ ዝርዝሮች በእውነት እንዲያዩ ይፈልጋሉ። የወጥ ቤት ባንኮኒዎችን በተቻለ መጠን ክፍት፣ ንጹህ እና ያልተዝረከረከ ያድርጉት። ምን ያህል የቆጣሪ ቦታ እንዳለ ገዢዎች እንዲመለከቱ ይፈልጋሉ፣ እና መጨናነቅ በእርግጠኝነት ትኩረትን የሚከፋፍል ይሆናል። በኩሽናዎ መጠን ላይ በመመስረት በጠረጴዛዎ ላይ የሚታዩ አንድ ሶስት እቃዎች ገደብ መሆን አለባቸው. አንድ ትንሽ መሣሪያ፣ የአበባ ማስቀመጫ እና የማስዋቢያ ትሪ በእውነት የሚያስፈልጎት ነው። ደሴት ካላችሁ በመሀሉ ላይ አንድ እቃ ይታይ - እንደ አንድ ጎድጓዳ ፍራፍሬ ወይም ሻማ - እና የተቀረው የደሴቲቱ ክፍል ከቅንብሮች የጸዳ መሆኑን ያረጋግጡ።
በጋባዥ መግቢያ ጥሩ የመጀመሪያ ስሜት ይስጡ
በቤትዎ ውስጥ ትልቅ ፎየርም ይሁን ትንሽ የመግቢያ ቦታ ገዢዎች ስለቤትዎ ያላቸው የመጀመሪያ ግምት ጥሩ መሆኑን ያረጋግጡ።አንድ ሰው መጀመሪያ ወደ ቤትዎ ሲገባ የሚሰማው ስሜት ስለቤቱ ከሚያስታውሷቸው በጣም አስፈላጊ ነገሮች አንዱ ይሆናል። ይህ ለመጪዎቹ አመታት የሚሄዱበት በር ሊሆን ይችላል፣ ስለዚህ ለመጀመሪያ ጊዜ ወደ ውስጥ ሲገቡ እንደ ቤት እንዲሰማቸው ያድርጉ። ከውጪው ይጀምሩ እና የፊት በር ንፁህ ፣ ከቆሻሻ የጸዳ እና የእንግዳ ተቀባይነት ስሜት የሚሰማው መሆኑን ያረጋግጡ። ይህ ቤት ብቻ ሳይሆን ቤት መሆኑን ገዥዎች እንዲያውቁ የሚያስችለውን የጌጣጌጥ የአበባ ጉንጉን ወይም የእንኳን ደህና መጣችሁ ምንጣፍ ይጨምሩ። ወደ ውስጥ ከገቡ በኋላ ከበሩ ላይ የሚያዩት እያንዳንዱ ቦታ ንጹህ እና ከተዝረከረከ የጸዳ መሆኑን ያረጋግጡ። ከመግቢያው አጠገብ የሆነ ጥሩ መዓዛ ያለው ሻማ እና ብዙ መብራቶችን ይሞክሩ, ተፈጥሯዊም ሆነ አርቲፊሻል, ቦታው ሞቃት እና ብሩህ እንዲሆን ያድርጉ. በበሩ አጠገብ ምንም ጫማ፣ ቦርሳ ወይም የቆሸሹ ምንጣፎች አለመኖራቸውን ያረጋግጡ። ቦታው የሚፈቅድ ከሆነ አካባቢው እንዲሰፋ ለማድረግ መስታወት ይጨምሩ።
ሁሉንም ነገር ያዝናና
ቤትዎ ብዙ ክፍት ቦታ እንዲኖረው እና እንከን የለሽ ሆኖ እንዲሰማዎ ቢፈልጉም፣ ገዢዎችም ቤት ውስጥ ሲገቡ ምቾት እንዲሰማቸው ይፈልጋሉ።ምቹ ክፍሎችን ወደ እያንዳንዱ ክፍል ማከልዎን ያረጋግጡ። ብርድ ልብስ፣ ትራስ፣ የታሸጉ ወንበሮች እና ኦቶማኖች፣ ምንጣፎች፣ ሞቅ ያለ መብራት እና ብዙ ለስላሳ ሸካራማነቶች ገዥዎች ቤታቸውን ከረዥም ቀን በኋላ ምሽት ላይ ሲቀመጡ እንዲመለከቱ ይረዳቸዋል። እንዲሁም በጣም የግል ስሜት ሳይሰማዎት ስውር የሆነ "በኖሩት" ጥራት የሚጨምሩ ጥቂት ዝርዝሮችን ማከል ያስቡበት። በምሽት ስታንድ ላይ ያለ መጽሐፍ፣ በጠረጴዛው ላይ ያሉ ትኩስ ኩኪዎች እና በህፃን አልጋ ላይ የተሞሉ እንስሳት ሁሉም ገዥዎች ይህ ቤት በፍጥነት እንደ ቤት እንዴት እንደሚሰማው ያሳያሉ።
የቦታ መለያየትን ይፍጠሩ
ክፍት የወለል ፕላን ብዙ የቤት ገዢዎች የሚፈልጉት ባህሪ ነው፣ነገር ግን በመኖሪያ፣በመመገቢያ እና በመዝናኛ ቦታዎች መካከል ያለው መለያየት አለመኖሩ መጀመሪያ ላይ የሚያደናቅፍ ሆኖ ሊሰማው ይችላል። ሊሆኑ የሚችሉ ገዢዎች የቦታውን አማራጮች እና ሁሉንም የተለያዩ "ክፍሎች" በክፍት ወለል ፕላን ውስጥ ማየት እንደሚችሉ ያረጋግጡ።ቦታዎችን ለመሰየም ምንጣፎችን እና የድምፅ መብራቶችን ይጠቀሙ እና የቤት እቃዎችን ወደ ውስጥ ለመጋፈጥ ይሞክሩ ፣ ወደ ኩሽና ወይም የመመገቢያ ክፍል ጀርባዎች ያድርጉ ፣ ወደ እነርሱ በአሰቃቂ ሁኔታ ከመመልከት። ይህ ቦታው አንድ ትልቅ ክፍል ሳይሆን ሁለት ወይም ሶስት መደበኛ ክፍሎች በአንድ ክፍት ቦታ መሆኑን ለማሳየት ይረዳል። ቦታ ከፈቀደ፣ ልክ እንደ ክፍል የሚመስሉ ትንንሽ ቦታዎችን ልክ በመስኮቱ አቅራቢያ የሚገኝ የንባብ መስቀለኛ መንገድ፣ ሳሎን አጠገብ ያለ ትንሽ ቢሮ ወይም በኩሽና ደሴት ላይ ያለ የመመገቢያ ቦታ።
ካቢኔዎች እና ቁም ሣጥኖች ጤናማ መሆናቸውን ያረጋግጡ
ሰዎች በቤታችሁ ውስጥ ሲዘዋወሩ፣ ጓዳው ምን ያህል ጥልቅ እንደሆነ፣ ቁም ሳጥኖቹ ምን ያህል ትልቅ እንደሆኑ እና መሳቢያዎች እና ካቢኔቶች በቀላሉ እንደሚዘጉ ለማየት ይፈልጋሉ። ሁሉንም ይዘቱን ባዶ ማድረግ አያስፈልግዎትም። ሆኖም በሚቀጥሉት ሶስት እና ስድስት ወራት ውስጥ የማይጠቀሙትን ማንኛውንም ነገር ወደ ማከማቻ ይውሰዱ። የክረምቱን ካፖርት፣ የበአል ኩሽና ሰሃን እና ከባድ የጽዳት መሳሪያዎችን አስቡ። ለሌላው ነገር ሁሉ እቃዎቹ በተቻለ መጠን ንጹህ መሆናቸውን እና መደርደሪያዎቹ ከአቧራ፣ ከአቧራ እና ከቆሻሻ ነጻ መሆናቸውን ያረጋግጡ።እንዲሁም በቀላሉ ተደራሽ እና የተደራጁ እንዲሆኑ ትንንሽ አስፈላጊ ነገሮችን በዚፐር ከረጢቶች፣ የማከማቻ ኮንቴይነሮች እና በትንንሽ ማጠራቀሚያዎች ውስጥ ለመደበቅ መሞከር ይችላሉ።
Declutter & Decorating Shelving
አብሮ የተሰራ መደርደሪያ ለቤቶች ትልቅ መሸጫ ነው፣ነገር ግን ይህንን ጥራት እንደ አንድ ተጨማሪ ቦታ ብቻ በማየት ተስፋ እንዲቆርጡ አትፈልጉም። መደርደሪያውን በደንብ ማፅዳትና ማጽዳትን ይስጡ. ምንም የሚታዩ አቧራዎች ወይም ሊገለጹ የማይችሉ ምልክቶች አለመኖራቸውን ያረጋግጡ። በእያንዳንዱ መደርደሪያ ላይ ብዙ ክፍት ቦታ ይተው እና እንደ ፕሮፌሽናል ያሉ ቦታዎችን ያስውቡ። የተለያየ ቁመት ያላቸውን እቃዎች ተጠቀም እና ክፍሉ ትንሽ ከሆነ በመደርደሪያ አንድ ወይም ሶስት እቃዎች ላይ ተጣብቅ. መጽሃፍትን የሚያሳዩ ከሆነ የገጹ ጫፎቹ ወደ ውጭ እንዲታዩ እና አከርካሪው ወደ መደርደሪያው ጀርባ እንዲመለከት አዙረው።
ስታስጌጡም የሶስቱን ህግ ጠብቅ
በሶፋ ላይ ትራስ፣በጠረጴዛ ላይ ያሉ ጌጣጌጦች፣ወይም በምድጃዎ ላይ ያሉ እቃዎች፣ስታጌጡ የሶስት ዲዛይኖችን ህግ ይተግብሩ።ሶስት ያጌጡ የትኩረት እቃዎች ለአብዛኛዎቹ ሰዎች እይታን የሚያስደስት ቁጥር ናቸው ምክንያቱም የተዝረከረከ ወይም የከበደ ስሜት ሳይሰማው ሚዛናዊ እና የተሞላ ነው። በባለሙያ የተነደፉ የሚመስሉ የጌጣጌጥ መቼቶችን ለመፍጠር ቀላል መንገድ በተቻለ መጠን ይህንን ደንብ ያክብሩ።
ሙቅ እና አሪፍ መብራትን በአግባቡ ተጠቀም
ለመብራት እና ለመብራት መሳሪያዎች የመረጡት አምፖል የክፍልዎን ስሜት ሊያስተካክል ይችላል። አሪፍ መብራቶች ንፁህ እና ብሩህ ሲሰማቸው፣ ሞቅ ያሉ መብራቶች ምቾት እና አቀባበል ይሰማቸዋል። ሊሆኑ የሚችሉ የቤት ገዢዎች በመኖሪያ ክፍልዎ ውስጥ ምቾት እንዲሰማቸው ያግዙ እና ወደ መግቢያዎ በሚሞቅ መብራቶች እንኳን ደህና መጡ። ለንጹህ ስሜት በኩሽና እና መታጠቢያ ቤቶች ውስጥ ቀዝቃዛ መብራቶችን ይጠቀሙ። በውጫዊ መብራቶችዎ ውስጥ ያሉ ሞቃታማ አምፖሎች እንግዶች ወደ ውስጥ ከመግባታቸው በፊት ቤትዎ ምቹ እንደሆነ ይነግራቸዋል።
በመታጠቢያ ቤት ውስጥ የሚያምር ማከማቻ ይጠቀሙ
መታጠቢያ ቤቶች በእይታ ጥቂት ነገሮች እንኳን የተዝረከረኩ ሊሰማቸው ይችላል፣እና ማከማቻው በትንሽ መታጠቢያ ቤቶች ወይም በግማሽ መታጠቢያ ቤቶች ውስጥ ሊገደብ ይችላል።አሁንም እቤትዎ ውስጥ እየኖሩ ከሆነ ነገር ግን ለቤት ገዢዎች በሙያዊ ደረጃ የተዘጋጀ ሆኖ እንዲሰማዎ ከፈለጉ፣ አስፈላጊ ነገሮችን ለማደራጀት እና ከመንገድ ውጭ ለማድረግ በመታጠቢያ ቤትዎ ውስጥ የሚያምሩ የማከማቻ መፍትሄዎችን ይጠቀሙ። በመደርደሪያዎች ላይ ያሉ ቅርጫቶች፣ በካቢኔ ውስጥ ግልጽ የሆኑ ማስቀመጫዎች፣ እና የሚያማምሩ ፎጣዎች የሚያማምሩ ፎጣዎች የሚፈልጓቸውን ነገሮች በተዘጋጀው ቤትዎ ንፅህና ላይ ሳይጥሉ እንዲደርሱ ያደርጋቸዋል። እንደ የቆዳ እንክብካቤ ምርቶች እና የንፅህና መጠበቂያ ዕቃዎች ለትንንሽ እቃዎች የግድግዳ መደርደሪያን በሮች ለመጨመር ወይም የቫኒቲ መሳቢያዎችዎን በትንሽ ማጠራቀሚያዎች እና ትሪዎች ማደራጀት ያስቡበት።
በቤትዎ ዙሪያ ጥቂት ቪግኔትቶችን ይፍጠሩ
በቤትዎ ውስጥ ሊሆኑ የሚችሉ ገዥዎችን ትኩረት ለመሳብ እና የተለያዩ ቦታዎችን ዓላማ እና ተግባር ለማሳየት ጥቂት የተደረደሩ ቦታዎችን ወይም ቪንቴቶችን ያዘጋጁ። የአልጋ ጠረጴዚን በውሃ ካራፌ፣ የተከማቸ መጽሐፍ እና ሻማ ይሞክሩ።ለማእድ ቤት ደሴቶች፣ አንድ ማሰሮ የበረዶ ውሃ ወይም ሻይ በትሪ ላይ መነፅር ይሞክሩ። በአንድ የሶፋ ጎን ላይ ብርድ ልብስ እና መጽሐፍ ያዙ ወይም ከእሳት ምድጃው አጠገብ የተጣራ የእንጨት ቁልል። እነዚህ በቅጥ የተሰሩ ቦታዎች ወደ ተዘጋጀው ቤትዎ የግል ንክኪዎችን ይጨምራሉ እና ሊሆኑ የሚችሉ ገዥዎች በህዋው ውስጥ እራሳቸውን እንዲያዩ ያግዛሉ።
ቤትዎ ጎልቶ እንዲወጣ ለማገዝ ቀላል ማሻሻያዎች
ትንሽ ተጨማሪ ጊዜ ካጠፋሃቸው ቤትህ ሊጠቅማቸው የሚችላቸው አንዳንድ ዝርዝሮች አሉ። ቤትዎ ሊገዙ ከሚችሉ ገዢዎች ጋር ጎልቶ እንዲታይ ለማገዝ ጥቂት ቀላል፣ ቀላል እና በጀትን የሚጠቅሙ ቅያሬዎችን ያድርጉ።
- በመታጠቢያ ቤት ከንቱዎች ላይ መሰረታዊ መስተዋቶችን ለስታይል ለዋወጡ። ለቤትዎ ዘይቤ የሚስማሙ ዘመናዊ ቅርጾችን፣ ጥንታዊ ክፈፎችን ወይም ቄንጠኛ ንድፎችን ይፈልጉ።
- ቫኒቲስ አዝናኝ ወይም ጥቁር ቀለም በመቀባት ብቅ እንዲሉ አድርጉ። ይህ መደበኛ የመታጠቢያ ቤት ጎልቶ እንዲታይ የሚረዳ ቀላል ማሻሻያ ነው። ከንቱነትዎን ለማዘመን የበለጸጉ አረንጓዴዎችን፣ ፓውደር ብሉዝን፣ ደማቅ ኮራሎችን ወይም ጥልቅ ግራጫዎችን ይሞክሩ።
- ቤትዎ ከፍ ያለ እይታ እንዲኖረው በዋና ዋና የመኖሪያ ቦታዎችዎ እና ኮሪደሩ ላይ የዘውድ ቀረፃን ይጨምሩ።
- የገንቢ ደረጃ ቧንቧዎችን በመታጠቢያ ቤት እና በኩሽና ለዲዛይነር ያዘምኑ። ለተሻሻለ ዘይቤ ጥቁር፣ ነሐስ ወይም ወርቅ ማጠናቀቂያዎችን በመታየት ይሞክሩ።
- ከካቢኔ በታች መብራት በኩሽናዎ ውስጥ ይጨምሩ። ይህ ኩሽናዎን ብጁ እና ዲዛይነር እንዲመስል የሚያደርግ ቀላል ማሻሻያ ነው።
- የእቃ ማጠቢያ ቦታዎ ላይ የእቃ ማጠቢያ ቦታን በመጨመር ካቢኔቶችን በመቀባት፣ አጋዥ መሳሪያዎችን በመጨመር እና የወለል ንጣፎችን በማዘመን ቦታው የልብስ ማጠቢያ ቦታ ብቻ ሳይሆን የቤቱ ተጨማሪ ክፍል እንዲመስል ያድርጉ።
ቤትዎን ሲያዘጋጁ መዝለል ያለባቸው ዝርዝሮች
በሚችሉ ገዥዎች ላይ ብዙም ተጽእኖ የማይፈጥሩ አንዳንድ የማስተዳደሪያ ልምዶች አሉ። ቤትዎን እንዲያንጸባርቁ በሚረዱት በእነዚያ የበለጠ ጠቃሚ ልምምዶች ላይ እንዲያተኩሩ ጊዜዎን እና በጀትዎን ለመቆጠብ እነዚህን ዝርዝሮች ይዝለሉ።
- ጠረጴዛውን ማዘጋጀት - ለመመገቢያዎ ወይም ለማእድ ቤትዎ የሚያስፈልግዎ ቀላል ማእከል ብቻ ነው። የተብራራውን የቦታ ቅንጅቶችን እና ተዛማጅ ጠፍጣፋ እቃዎችን መዝለል ይችላሉ።
- ሁሉንም የቤተሰብ ፎቶዎችዎን ማስወገድ - የቤተሰብ ፎቶዎች ቤትዎ የእንኳን ደህና መጣችሁ ስሜት እንዲሰማዎ ለማድረግ ይረዳሉ። የቤተሰብ ፎቶግራፎችዎን ግድግዳው ላይ ይተዉት እና ከመጠን በላይ የፎቶ ፍሬሞችን በማስወገድ የጠረጴዛውን የላይኛው ክፍል ለማስጌጥ ይሞክሩ።
- በጣም ብዙ ማስጌጫዎችን ማዘጋጀት - እምቅ የቤት ውስጥ ገዥዎችዎን በተትረፈረፈ ጌጣጌጥ እና ቅፅል ማጨናነቅ አይፈልጉም። ዲኮርን ቀላል እና የሚያምር ለማድረግ ሁል ጊዜ ያነሰ ነው።
- ግድግዳዎች መጨናነቅ - የግድግዳ ጌጣጌጥን ከመጠን በላይ አያስቡ። እርቃናቸውን ግድግዳዎች ቤትዎን ሲጎበኙ የቤት ገዢዎችን አያግደውም. ይህ ለእርስዎ በጣም ቀላሉ መንገድ ከሆነ ግድግዳዎችን ባዶ ያድርጉት።
ዲዛይነር ስቴጂንግ ቤትዎን ይሽጡ
እያንዳንዱ ቤት እርስዎ እራስዎ ሊያደርጉት በሚችሉት የፕሮፌሽናል ደረጃ መርሆችን በመተግበር ለገዢዎች ፍጹም ቤት ሊሆን ይችላል። በዲዛይነር ምክሮች እና የቅጥ ጠለፋዎች የቤትዎን አቅም ማሳየት እና ገዢዎች ለቤተሰባቸው ምን ያህል ፍጹም እንደሆነ እንዲያዩ መርዳት ይችላሉ። በጌጦሽ ላይ ትንሽ ማስተካከያዎችን ያድርጉ እና ቤትዎን ለመሸጥ በመንገድ ላይ አጋዥ ዝማኔዎችን ያክሉ።
